خرید زمین در متاورس چگونه است؟

خرید زمین در متاورس

امروزه ما به سرعت در حال حرکت به عصری فراتر از جهانی که در آن زندگی می‌کنیم، هستیم. واقعیت مجازی آنلاین و مداوم، جایی که زندگی دیجیتالی را در کنار زندگی واقعی خود خواهیم داشت. خرید زمین در متاورس سرعت گسترش استفاده از این فضاها برای کار، بازی، معاشرت و یادگیری بالا می‌رود. هر کاری که بتوانیم در دنیای واقعی انجام دهیم، یک ورژن “دوقلو دیجیتالی” در متاورس خواهد داشت که می توانیم بدون خروج از خانه با آن تعامل داشته باشیم. این شامل سرمایه گذاری و کسب درآمد نیز می شود. درست مانند دنیای واقعی، یکی از محبوب ترین راه ها برای انجام این کار، سرمایه گذاری در ملک است.

املاک متاورس در حال حاضر یک تجارت بزرگ است. سوپراستارها، از جمله اسنوپ داگ و کسب‌وکارهای جهانی از جمله PwC، JP Morgan، HSBC و سامسونگ، قبلاً قطعه‌هایی از زمین‌های مجازی را تصاحب کرده‌اند که قصد دارند آن‌ها را برای اهداف مختلف توسعه دهند. برای سرمایه گذاری مفید در هر عرصه ای نیاز به تحلیل است. شما می توانید با دوره تحلیل تکنیکال به این توانایی دست یابید.

تعریف املاک متاورس خرید زمین در متاورس

متاورس پتانسیل تبدیل شدن به یک کپی مجازی از دنیای فیزیکی ما را دارد، جایی که کاربران متاورس می‌توانند برای کسب درآمد از کالاها و خدمات یا کسب سود به محیط‌های مجازی تکیه کنند. یک راه محبوب برای انجام این کار، خرید زمین در متاورس است.

به طور معمول، متاورس دارای یک نهاد حاکمیتی دموکراتیک اس ت. تصمیم می‌گیرد چگونه بسته‌های جدید ایجاد کند، تخصیص دهد و برای سرمایه‌گذاری برای خریداران املاک و مستغلات، باز شود. امروزه بیشترین فروش زمین مجازی در چهار پلتفرم متاورس مانند The Sandbox، Decentraland، Cryptovoxels و Somnium انجام می شود.

بسته به عنوان یک توکن غیر قابل تعویض یا NFT وجود دارد. هنگامی که مالکیت NFT به خریدار منتقل می‌شود، آن‌ها حقوق کامل مالکیت زمین را مانند زندگی واقعی «مالک» دارند. می‌توانند آن را مجدداً بفروشند، ملک مجازی روی آن بسازند، آن را اجاره کنند و غیره.

چرا زمین متاورس بخریم؟

درست مانند خرید زمین در دنیای واقعی، دو دلیل اصلی وجود دارد که ممکن است بخواهید زمین در متاورس بخرید.

دلیل اول

اولین مورد احتمالاً ایمن ترین است، شما می خواهید از آن برای چیزی استفاده کنید، مانند ساختن خانه ای برای زندگی یا مکانی که از آنجا می توانید تجارت کنید.

وقتی در مورد “زندگی” در متاورس صحبت می کنیم، در واقع منظورمان این است که مکانی برای خانه نامیدن داشته باشید. جایی که بتوانید دارایی های خود را به رخ بکشید و حتی شاید دوستانی برای معاشرت داشته باشید. این کمی شبیه داشتن یک صفحه وب شخصی در روزهای اولیه اینترنت است، قبل از اینکه همه به رسانه های اجتماعی بروند.

خانه در متاورس راهی برای افراد خواهد شد تا شخصیت خود را به صورت آنلاین بیان کنند. یا مجموعه های دیجیتال منحصر به فرد خود را در آن قرار دهند. این احتمالاً دلیل کم خطرتر برای تمایل به داشتن زمین متاورس است. زیرا احتمالاً آنچه را که می خواهید از خرید خود به دست خواهید آورد.

دلیل دوم

دلیل دوم سرمایه گذاری است و در اینجا ممکن است همه چیز کمی متزلزل شود. زیرا مانند هر سرمایه گذاری، هیچ تضمینی وجود ندارد که ارزش آن افزایش یابد. با این حال، به نظر می رسد در حال حاضر میان هجومی در املاک و مستغلات متاورس هستیم. و میانگین قیمت ها ۱۰ برابر در سال گذشته افزایش یافته است.

بسیاری از مردم اکنون زمین دیجیتال می خرند، زیرا آنها به سادگی معتقدند که در آینده، زمانی که افراد بیشتری بخواهند در متاورس درگیر شوند، ارزش بسیار بیشتری خواهد داشت. برخی حتی در حال خرید برای اجاره هستند، با یک بازار اجاره سالم در حال ظهور.

چگونه می توان زمین را در متاورس خریداری کرد؟

اگر علاقه مند به خرید ملک در متاورس هستید، سه گزینه وجود دارد که باید در نظر بگیرید:

 با یک دلال املاک متاورس صحبت کنید.

متاورس دارای صنعت املاک و مستغلات خاص خود است که شامل ارائه دهندگان وام مسکن، دلالان و نمایندگانی که در این فضا تخصص دارند، است. در حالی که املاک دیجیتال هنوز در مراحل اولیه است، کارگزارانی مانند برادران تال و اورن الکساندر در حال یافتن جایگاه خاص خود هستند.

پیش از این، آنها با خرید املاک و مستغلات با ارزش بالا در مقاصد برتر ایالات متحده مانند شهر نیویورک سروکار داشتند. اما اکنون در حال گسترش متاورس هستند. در دسامبر سال گذشته، آنها اعلام کردند که به عنوان دلال برای املاک لوکس در متاورس عمل خواهند کرد.

این دو با توسعه دهنده زمین مجازی Republic Realm که اخیراً یک ملک Sandbox را به قیمت ۴٫۳ میلیون دلار خریداری کرده است، همکاری کرده اند. خریداران علاقه مند می توانند با کارگزاران و نمایندگانی مانند اینها برای یافتن و سرمایه گذاری در بهترین املاک متاورس همکاری کنند.

یک وام مسکن با قیمت مقرون به صرفه را بررسی کنید.

گزینه دوم بررسی وام مسکن متاورس است که می تواند برای خریداران عادی مقرون به صرفه تر باشد. وام مسکن Metaverse یک ایده نوظهور است و تنها تعداد کمی از شرکت ها این تسهیلات را ارائه می دهند. 

Terra Zero یکی از ارائه‌دهندگان بازار است که به کاربران پیشنهاد می‌کند زمین را در پلت‌فرم‌های Big Four متاورس مانند Decentraland، Somnium، The Sandbox، و Solana Portals خریداری کنند.

در حال حاضر، TerraZero وام مسکن متاورس را برای زمین مجازی ارائه می دهد. قطعه های خالی هستند که می توانند از ابتدا توسعه یابند یا برای سود اجاره داده شوند. به صورت املاک مجازی یا مناظر از پیش طراحی شده، ساختمان های پیش ساخته و غیره که آماده استفاده هستند. محیط هایی برای رویدادها یا بازی ها هستند.

با استفاده از ارز دیجیتال، زمین متاورس را به طور کامل خریداری کنید.

این ساده ترین راه برای خرید زمین در متاورس است و برای خریدهای کوچک و مقرون به صرفه بسیار مناسب است. برای خرید، مشتریان می توانند:

• از بازار املاک در پلتفرم متاورس به انتخاب خود، دیدن کنید. شبیه به بازارهای اپلیکیشن برای پلتفرم های نرم افزاری خواهد بود.
• وارد شوید، مکان و طراحی زمین را در نظر بگیرید، قیمت ها را مقایسه کنید و به فهرست نهایی خود برسید.
• یک کیف پول دیجیتالی تنظیم کنید که با املاک انتخابی متاورس سازگار باشد. به عنوان مثال، زمین در Decentraland تنها از طریق یک توکن به نام MANA قابل خرید است و شما به کیف پولی نیاز دارید که از تراکنش پشتیبانی کند.
• کیف پول دیجیتال خود را به حساب Metaverse پیوند دهید. و مطمئن شوید که دارای نوع خاصی از رمزارز مورد نیاز است.
• روی دکمه buy یا purchase کلیک کنید تا مبلغ کریپتو در ازای NFT املاک و مستغلات منتقل شود.
• به عنوان آخرین گام، می توانید با شرکتی مانند Metaverse Properties برای مدیریت و توسعه املاک مجازی خود برای سود بهتر همکاری کنید.

اگر وام مسکن را انتخاب کنید، مراحل مشابه است، و تنها تفاوت این است که ارائه‌دهنده وام مسکن حقوق کامل مالکیت زمین NFT را تا زمانی که آن را پرداخت نکرده‌اید حفظ می‌کند، اما می‌توانید ملک را در این مدت مدیریت و توسعه دهید.

خرید زمین در متاورس چه ریسک هایی دارد؟

مانند هر سرمایه گذاری، خرید زمین در متاورس سهم خود را از خطرات به همراه دارد. برای شروع، شما نمی توانید روی زمین «زندگی کنید». به این معنی که این زمین صرفاً برای سرمایه گذاری و تولید ارزش است.

دوم، سودآوری از املاک کاملاً به مکان، توسعه اطراف آن و پذیرش واقعی پلت فرم در طول زمان بستگی دارد. ممکن است مدتی طول بکشد تا بتوانید بازده سرمایه گذاری خود را مشاهده کنید مگر اینکه بلافاصله ملک را مجدداً بفروشید.

یک نظرسنجی در سال ۲۰۲۲ توسط شبکه اجتماعی حرفه ای Blind نشان داد که تنها ۱۳ درصد از متخصصان فناوری در حال خرید املاک مجازی هستند. اما صرف نظر از خطرات، نمی توان انکار کرد که املاک و مستغلات متاورس به یک طبقه دارایی مهم و فزاینده برای سرمایه گذاران تبدیل شده است. همچنین ممکن است برای تنوع پرتفوی در آینده حیاتی باشد.

جمع بندی

در دراز مدت، آینده سرمایه گذاری در خرید زمین، به آینده خود متاورس بستگی دارد. مطمئناً، برخی از سازمان‌های بسیار بزرگ و تأثیرگذار، از فیس‌بوک (البته اکنون با نام متا شناخته می‌شود) گرفته تا مایکروسافت و انویدیا، شرط می‌بندند که اساساً «نسل بعدی» اینترنت است.

اگر معلوم شود که چنین است و متاورس در ۲۰ سال آینده به همان اندازه ای که وب جهانی در ۲۰ سال گذشته ارتقا یافته است و برای تجارت و جامعه اهمیت دارد، گسترده شود، آنگاه املاک دیجیتال به احتمال زیاد به یک جذابیت فزاینده و دارایی مفید تبدیل خواهد شد.

سوالات متداول

1. املاک متاورس چیست؟
   متاورس پتانسیل تبدیل شدن به یک کپی مجازی از دنیای فیزیکی ما را دارد، جایی که کاربران متاورس می‌توانند برای کسب درآمد از کالاها و خدمات یا کسب سود به محیط‌های مجازی تکیه کنند. یک راه محبوب برای انجام این کار، خرید زمین در متاورس است.
2. سرمایه گذاری در متاورس چه ویژگی داد؟
   املاک متاورس در حال حاضر یک تجارت بزرگ است. سوپراستارها، از جمله اسنوپ داگ و کسب‌وکارهای جهانی از جمله PwC، JP Morgan، HSBC و سامسونگ، قبلاً قطعه‌هایی از زمین‌های مجازی را تصاحب کرده‌اند که قصد دارند آن‌ها را برای اهداف مختلف توسعه دهند.
3. یکی از ریسک های خرید زمین در متاورس چیست؟
   سودآوری از املاک کاملاً به مکان، توسعه اطراف آن و پذیرش واقعی پلت فرم در طول زمان بستگی دارد. ممکن است مدتی طول بکشد تا بتوانید بازده سرمایه گذاری خود را مشاهده کنید مگر اینکه بلافاصله ملک را مجدداً بفروشید.

برای مشاهده مطالب دیگر کلیک کنید.

برای مشاهده ویدئوها در یوتوب کلیک کنید.

 برای مشاهده ویدئوها در آپارات کلیک کنید. 

پیج اینستاگرام معین صادقیان کارشناس اقتصاد و مدرس بازارهای مالی