پیدا کردن بهترین خانه برای خرید خانواده می تواند به خودی خود یک فرآیند استرس زا باشد، اما باید با شرکت وام مسکن و تمام تعمیراتی که باید انجام شود کنار بیایید، و به سرعت می تواند کاملاً طاقت فرسا شود. تا زمانی که کل فرآیند جستجوی خانه و خرید آن انجام شود، شما خسته شده اید. هرچند هنوز وقت استراحت نیست. اکنون وقت آن است که تصمیم بگیرید چگونه می خواهید خانه جدید خود را مبله کنید.

وقتی صحبت از تجهیز خانه می شود، اینترنت همان چیزهای قدیمی را به ما می گوید: زیاد خرج نکنید. همه این‌ها توصیه‌های خوبی هستند، اما وقتی می‌خواهیم خانه جدیدمان را شبیه خانه کنیم، چه گام‌های عملی می‌توانیم برداریم؟ در اینجا چک لیستی است که همه ما آرزو می کنیم در اولین باری که خانه های خود را مبله کردیم داشته باشیم:

با چشم انداز خود شروع کنید

وقتی وارد خانه می‌شوید یا قبل از بسته شدن از خانه دیدن می‌کنید، کمی وقت بگذارید و تصور کنید که می‌خواهید وقتی خانه برای زندگی در آن آماده شدید چگونه به نظر برسد. به مدت 10 دقیقه از هر اتاق خانه یا کاندو خود دیدن کنید و شروع کنید به فهرست کردن همه چیزهایی که فکر می کنید اتاق به آن نیاز دارد، از جمله اقلام بزرگ (تخت، صندلی، نیمکت) و اقلام کوچکتر (سطل زباله، قاب عکس، لامپ، و غیره ) . سرسراها و راهروها برای تعیین آنچه برای پر کردن فضا نیاز دارید.

اول نیازها را اولویت بندی کنید، در مرحله دوم خواسته ها را

گام بعدی در تجهیز خانه رویایی شما با بودجه، اولویت بندی است. پس از همه، شما ممکن است پول نامحدودی برای خرج کردن نداشته باشید. یک راه خوب برای نزدیک شدن به لیست اولویت ها این است که ابتدا روی موارد ضروری تمرکز کنید. به عنوان مثال، ممکن است شامل یک میز و صندلی آشپزخانه باشد تا جایی برای خوردن داشته باشید، یک تخت برای خوابیدن و یک مبل یا صندلی عشق تا جایی برای نشستن داشته باشید. اینها قطعات لنگر هستند که با گذشت زمان می توانید خانه خود را مبله کنید و توانایی مالی برای اضافه کردن آنها را دارید.

بودجه دکوراسیون منزل خود را برنامه ریزی کنید

اینجا جایی است که دیدگاه و اولویت های شما با جنبه مالی دکوراسیون یک خانه جدید روبرو می شود. وقت آن است که مشخص کنید بودجه واقعی شما برای مبلمان چقدر است. یک فرد به طور متوسط ​​کمی بیش از 8000 دلار خرج می کند1برای تجهیز یک آپارتمان، و می توانید از آن عدد به عنوان پایه استفاده کنید. به عنوان مثال، اگر خانه ای به مساحت 2000 فوت مربع می خرید، ممکن است 10 تا 50 درصد از قیمت خرید مبلمان را در نظر بگیرید. این بدان معناست که یک خانه 250000 دلاری بودجه ای بین 25000 تا 125000 دلار به شما می دهد.

این یک حاشیه بزرگ است، و عدد نهایی که به آن می‌رسید باید نشان‌دهنده میزان پولی باشد که باید در هنگام بسته شدن برای پیش‌پرداخت و هزینه‌های بسته شدن، همراه با پولی که ممکن است برای پرداخت سپرده برای خدمات آب و برق و ساختن اولین شرکت عادی خود نیاز داشته باشید، پرداخت کنید. پرداخت وام مسکن، در مقابل مقدار پولی که در پس انداز باقی می ماند. یک قانون کلی که می توانید برای تعیین بودجه مبلمان استفاده کنید این است که نیازهای هزینه ماهانه پایه خود را محاسبه کنید و آن رقم را در سه ضرب کنید.

به عنوان مثال، اگر بودجه معمولی شما پس از خرید خانه در مجموع 4000 دلار در ماه باشد، باید در سه ضرب کنید تا به 12000 دلار برسید. این مبلغی است که باید در نظر داشته باشید که پس‌انداز داشته باشید تا هزینه‌های غیرمنتظره هنگام نقل مکان را پوشش دهید. و سپس هر زمان که پس انداز شما دوباره از آن علامت سه ماهه بالاتر رفت، به خودتان اجازه دهید که دور بعدی مبلمان را برای اتاق بعدی بخرید.

اتاق ها را به صورت استراتژیک پر کنید

آن لیست اولویت های قبلی را به خاطر دارید؟ اکنون که بودجه خود را دارید و می‌دانید که کدام اتاق‌ها باید ابتدا مبله شوند، می‌توانید برای آن اتاق‌های دارای اولویت بالا، اقلامی را که در مرحله ۱ یادداشت کرده‌اید، خریداری کنید. وقتی بودجه شما تمام شد، پس انداز کنید و سپس به لیست برگردید و به پر کردن اتاق های خود بر اساس لیست اولویت خود ادامه دهید.

در اینجا چند نکته برای به دست آوردن بهترین معاملات در مورد مبلمان برای خانه جدید شما آورده شده است:

• به چرخه های فروش فصلی توجه کنید. به عنوان مثال، اواسط زمستان ممکن است زمان خوبی برای یافتن معاملات باشد زیرا فروشگاه‌ها مدل‌های سال گذشته را کاهش می‌دهند در حالی که تابستان فرصت‌های فروش را از روز یادبود تا روز کارگر ارائه می‌دهد.
• خرید دست دوم بازار فیس بوک، گروه های معامله آنلاین، Craigslist، فروشگاه های صرفه جویی، بازارهای دست دوم، عتیقه فروشی ها و فروشگاه های محموله همه مکان های عالی برای جستجوی مبلمان و سایر کالاهای خانگی با قیمت های تخفیفی هستند.
• مراقب باز کردن کارت های اعتباری فروشگاه باشید. فروشگاه های مبلمان اغلب مشتریان را با ارائه کارت اعتباری با سود معوق 0% به خرید ترغیب می کنند، اما این پیشنهادها می توانند مشکل ساز باشند. اگر مبلمان را با استفاده از قرارداد بهره معوق خریداری کنید و به طور کامل به موقع پرداخت نکنید، در نهایت به کل مبلغ خرید بهره خواهید پرداخت.

بر کیفیت بیش از کمیت تمرکز کنید

در نهایت، اجازه ندهید که تنها پر کردن اتاق، آرزوی داشتن مبلمان باکیفیتی را که مدت ها پس از نیاز به آن دوام می آورد، تسخیر کند. به یاد داشته باشید که اولویت بندی اتاق ها ابتدا پر کردن اتاق هایی بود که بیشترین زمان را در آنها سپری می کنید.

مخصوصاً برای آن اتاق‌ها، شما می‌خواهید چیزهای باکیفیتی داشته باشید که بتوانند خانه به خانه شما را دنبال کنند. سعی کنید سکه‌هایی را روی میزهای انتهایی بچسبانید و بیشتر روی تشک یا چارچوب تخت خود خرج کنید، که احتمالاً شما را به خانه بعدی می‌آورد، چه برای اتاق مهمان یا استاد بعدی شما.

علم دقیقی برای این روش پر کردن خانه جدید شما با مبلمان وجود ندارد. اما داشتن یک فرآیند روشن ممکن است به شما کمک کند تا در این دوران پر هرج و مرج از زندگی تان آرامش خاطری داشته باشید. به خاطر داشته باشید که ارزش ندارد خانه ای را که رویای آن را داشتید فدا کنید تا تمام خانه بلافاصله پر شود، این باعث می شود دائماً احساس بی قراری کنید.

رویکردی هدفمند داشته باشید، و قبل از اینکه متوجه شوید خانه احساس می‌کند تمام شده است. لازم نیست خانه در یک هفته یا حتی یک ماه کامل باشد. به احتمال زیاد هرگز کامل نخواهد بود، اما مال شما خواهد بود.

سوالات متداول