صرف نظر از موقعیت شخصی شما، ممکن است از مخارج اجتناب ناپذیری که انجام می دهید غرق شوید، به خصوص در مورد پرداخت اجاره. با این حال، اقدامات زیادی وجود دارد که می توانید برای کاهش هزینه ها به اندازه کافی برای بودجه شما برای تطبیق با ترتیب زندگی شما انجام دهید. چگونه در اینجا بیاموزید.

اهمیت بودجه بندی برای یک آپارتمان

بسته به جایی که در آن زندگی می کنید، ممکن است متوجه شوید که اجاره گران تر از آن چیزی است که در ابتدا پیش بینی می کردید یا شاید متوجه شده اید که حقوق شما را به آن جایی که انتظار داشتید نمی رساند.

در هر صورت، مهم است که بدانید چگونه برای اولین آپارتمان یا موقعیت زندگی خود بودجه بندی کنید، هر چه که باشد. با برنامه ریزی مناسب، بیش از حد انتظار خرج نخواهید کرد و بودجه بیشتری برای چیزهای دیگر خواهید داشت.

چگونه بودجه آپارتمان خود را شروع کنید؟

فرآیند زیر شما را در شروع اولین بودجه راهنمایی می کند:

• درآمد ماهانه خود را مشخص کنید.
• تمام هزینه های ماهانه خود را محاسبه کنید.
• هزینه های خود را از درآمد خود کم کنید تا ببینید چه چیزی باقی مانده است.
• یک بافر کوچک به خود بدهید.

اگر اولین بار است که بدون هیچ کمک مالی به تنهایی زندگی می کنید، ممکن است مجبور شوید انتظارات و اعداد خود را چند بار تنظیم کنید تا آنها را واقع بینانه کنید. احتمالاً در دوران کالج یا زمانی که با والدین خود زندگی می‌کنید مجبور به پرداخت هزینه‌های مشابه نبوده‌اید، بنابراین بهترین تخمین خود را برای هزینه‌هایی که برای هر مورد می‌کنید ارائه دهید. برای مثال، باید تخمین بزنید که چقدر پول برای خواربار ، بنزین، سرگرمی و بیمه خرج خواهید کرد.

نحوه محاسبه هزینه های زندگی

پیدا کردن آپارتمانی که شامل خدمات آب و برق در اجاره باشد می تواند بودجه شما را ساده کند. با این حال، این گزینه همیشه در دسترس نیست. اگر امکاناتی مانند گاز، برق و آب در اجاره گنجانده نشده است، باید آنها را به همراه سایر هزینه های زندگی مشترک مانند بیمه اجاره نشین، به صورت زیر در بودجه آپارتمان خود لحاظ کنید:

اجاره بودجه

این مبلغ باید هر ماه در طول مدت قرارداد اجاره شما ثابت بماند، مگر اینکه قرارداد اجاره ماهانه دریافت کنید، که الزام آور نیست اما از افزایش اجاره نیز جلوگیری نمی کند. علاوه بر این، اکثر قراردادهای اجاره حداقل به یک تا دو ماه سپرده امنیتی نیاز دارند ، بنابراین حتماً آن را نیز در نظر بگیرید.

برق

مستاجران معمولاً هزینه این ابزار را پرداخت می کنند. از آنجایی که شما در یک آپارتمان هستید، قبض برق شما باید هر ماه نسبتاً کم باشد. اگر پرداختی را از دست دادید، شرکت برق می‌تواند تا زمانی که تمام هزینه‌ها پرداخت نشده باشد، برق شما را خاموش کند.

گاز  بودجه

هزینه بنزین اغلب توسط صاحبخانه پرداخت می شود و معمولاً گران نیست. با این حال، اگر شما مسئول این سرویس هستید، مطمئن شوید که قادر به پرداخت ماهانه هستید، زیرا شرکت برق می تواند به راحتی گرما و آب گرم شما را در قبال پول بدهی خاموش کند.

اب

صاحبخانه ها نیز اغلب قبض آب شما را پرداخت می کنند. با این حال، در موارد خاص، ممکن است نیاز به پرداخت هزینه این ابزار داشته باشید و می‌خواهید مطمئن شوید که می‌توانید پرداخت‌های ماهانه را انجام دهید.

اینترنت و کابل بودجه

شما مسئول این هزینه خواهید بود و ممکن است بتوانید خدمات همراه را با نرخ کمتری از ارائه دهنده کابل یا تلفن همراه خود دریافت کنید. بسته به مجتمع آپارتمانی شما، ممکن است مجبور به پرداخت هزینه نصب باشید. هنگام خرید برای ارائه دهنده، حتماً در مورد این هزینه پرس و جو کنید. علاوه بر این، اگر زیاد تلویزیون تماشا نمی کنید، کابل ممکن است اختیاری باشد. اگر اغلب کانال‌های کابلی را تماشا نمی‌کنید، سرویس‌های استریم را به عنوان گزینه ارزان‌تری در نظر بگیرید.

هزینه های متفرقه بودجه

همچنین از این هزینه های متداول که بسیاری از مجتمع های آپارتمانی و صاحبخانه ها می گیرند آگاه باشید:

• هزینه های حیوانات خانگی
• جمع آوری زباله
• کنترل آفات
• توقفگاه خودرو
• انباری/گاراژ
• هزینه های اداری

همه آپارتمان ها با این هزینه ها ارائه نمی شوند. با این حال، این قانون خوبی است که بپرسید آیا این کار را می کنند یا خیر. برخی از هزینه ها ممکن است به صورت ماهانه باشد، در حالی که برخی دیگر ممکن است یک بار هزینه داشته باشند.

ممکن است متوجه شوید که می‌توانید بدون مشکل از پس هزینه‌های اجاره ماهانه برآیید، اما هزینه‌های اولیه نقل مکان، مانند سپرده‌های امنیتی، بیمه‌ی مستاجر، و هزینه‌های اداری، بسیار زیاد به نظر می‌رسد. برای به دست آوردن تصویری واقعی از آنچه واقعاً می توانید بپردازید و برای جلوگیری از هرگونه هزینه غافلگیرکننده، باید این هزینه ها را نیز در بودجه خود بگنجانید.

سپرده های امنیتی

علاوه بر پرداخت اجاره ماه اول، احتمالاً باید حداقل اجاره یک ماهه را به عنوان وثیقه بپردازید. اگر از دلال استفاده می کنید، ممکن است مجبور شوید اجاره یک ماه دیگر را به عنوان کارمزد به آنها بپردازید. به عنوان مثال، اگر آپارتمانی را اجاره کنید که هزینه آن 1000 دلار در ماه است و از یک دلال استفاده می کنید، باید 3000 دلار پیش پرداخت کنید. حتی بدون دلال، شما باید 2000 دلار پس از نقل مکان به آپارتمان خود بپردازید.

برخی از مکان‌ها ممکن است به شما فرصتی برای سپرده امنیتی بدهند. به جای یک سپرده سنتی که در آن سپرده خود را تا زمانی که آسیبی وجود نداشته باشد، پس می گیرید، ممکن است بتوانید یک سپرده غیر قابل استرداد با مبلغ بسیار کمتری مانند 175 دلار واریز کنید.

اگر خسارتی به آپارتمان بیش از این مقدار باشد، ممکن است در پایان مدت اجاره خود به دنبال آسیب هایی باشید. اگر با این گزینه غیرقابل استرداد موافق هستید، مطمئن شوید که هر ماه اندکی پول پس انداز می کنید در صورتی که در پایان اجاره نامه از شما هزینه اضافی دریافت شود.

بیمه اجاره

در صورت سرقت یا انواع خاصی از آسیب، تمام وسایل شما در آپارتمان شما را پوشش می دهد. بیمه مستاجر معمولاً نسبتاً کم هزینه است. اگر وسیله نقلیه دارید، می توانید با بسته بندی این بیمه با پوشش بیمه خودروی خود، هزینه را حتی بیشتر کاهش دهید. همچنین ممکن است بتوانید چندین مظنه برای بیمه مستاجر دریافت کنید تا هزینه ها را مقایسه کنید.

بسیاری از شرکت‌های مدیریتی قبل از نقل مکان از شما می‌خواهند که مدرک بیمه داشته باشید، و بهتر است بدون توجه به وسایل خود بیمه کنید.4بیمه اجاره کننده معمولاً 10 تا 20 دلار در ماه است، بسته به منطقه ای که در آن زندگی می کنید و نوع آپارتمان شما. اگر خودرو دارید، از بیمه‌گر خودرو خود بپرسید که آیا این پوشش را ارائه می‌دهد، زیرا ممکن است تخفیف بسته‌ای دریافت کنید.

سپرده های آب و برق

برخی از صاحبخانه ها می خواهند که آب و برق به نام مستاجر باشد. بنابراین، ممکن است مجبور شوید برای خدمات، ودیعه بپردازید، به خصوص اگر این اولین بار است که به خدمات آب و برق پرداخت می کنید. سپرده ها می تواند از 70 تا 150 دلار متغیر باشد، اما تا زمانی که خدمات آب و برق خود را به موقع پرداخت کنید، پس از خروج باید بازپرداخت دریافت کنید. ممکن است مجبور شوید چند ماه تا یک سال صبر کنید. اگر خدمات خود را با این شرکت‌های خدمات شهری در جاهای دیگر ادامه دهید، می‌توانید انتظار داشته باشید به جای پرداخت بازپرداخت، اعتباری در صورت‌حساب خود دریافت کنید.

هزینه های اداری

اگر می‌خواهید برای یک آپارتمان درخواست دهید ، شرکت مدیریت احتمالاً باید اعتبار شما را اجرا کند و قبل از اینکه زمان نقل مکان شما فرا رسد، یک بررسی پیشینه انجام دهد.5شما معمولاً باید برای این سرویس هزینه ای در حدود 100 دلار بپردازید، اگرچه برخی از شرکت ها در صورت ارائه خدمات ویژه از این هزینه صرف نظر می کنند.

چگونه هزینه های آپارتمان را کاهش دهیم؟

اگر اجاره آپارتمان مورد نظر شما بسیار گران است، به عواملی که می توانند بر هزینه های شما تأثیر بگذارند توجه کنید:

• زندگی در یک استودیو یا یک آپارتمان زیرزمین معمولاً ارزان تر از زندگی در یک آپارتمان یک یا دو خوابه است.
• هزینه زندگی در نزدیکی مرکز شهر بیشتر از زندگی در حومه یا حومه شهر است.
• زندگی دور از محل کار یا زندگی اجتماعی ممکن است هزینه کمتری داشته باشد، اما می تواند هزینه های حمل و نقل بالایی را برای شما به همراه داشته باشد.

مزایا و معایب مکان و مسکن را بسنجید تا موقعیت قابل قبولی را تعیین کنید که بتواند با بودجه شما سازگار باشد و کیفیت زندگی مورد نظر شما را ارائه دهد. به عنوان مثال، زندگی در نزدیکی محل کار یا در شهر می تواند یک تصمیم استراتژیک باشد اگر بتوانید ماشین و تمام هزینه های آن را رها کنید.

نتیجه

گزینه های خود را در نظر بگیرید و همه هزینه ها را هنگام انتخاب آپارتمان در نظر بگیرید. مکان و سبک آپارتمانی که به آن علاقه دارید متفاوت است، بنابراین توجه به تمام هزینه ها هنگام مقایسه مهم است. به عنوان مثال، یک آپارتمان ممکن است اجاره پایه کمتری داشته باشد اما هزینه های ماهانه بالاتری داشته باشد، که باعث می شود معامله کمتری داشته باشد.

تمام اعداد را اجرا کنید، سؤال بپرسید و شروع به پس انداز ماه به ماه برای آن هزینه های اولیه نقل مکان کنید. اگر این کار را انجام دهید، قبل از اینکه متوجه شوید آماده حرکت خواهید بود.

سوالات متداول